13 Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°11 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 971 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 180 mètres
Ventes au 13 Rue Camélinat
Une vente a été recensée au 13 Rue Camélinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Camélinat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 13 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 13 Rue Camélinat se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Camélinat par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Camélinat se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -22.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 13 Rue Camélinat à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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