20 Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 978 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 168 mètres
Ventes au 20 Rue Camélinat
Une vente a été recensée au 20 Rue Camélinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Camélinat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 20 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 20 Rue Camélinat se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Camélinat par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Camélinat se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -24.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 20 Rue Camélinat à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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