3 Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Camélinat, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camélinat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 3 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 3 Rue Camélinat se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camélinat par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camélinat se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -10.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 3 Rue Camélinat à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge.
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