5 Rue Champbel, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Champbel, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue Champbel, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 964 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Champbel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Champbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Champbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Champbel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Champbel dans son marché local
Prix du 5 Rue Champbel par rapport à la voie
Sur Rue Champbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 5 Rue Champbel se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Champbel par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Champbel se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -9.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
