2 bis Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 bis Rue Charles Perrault, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 275 mètres
- - Viry-Châtillon à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1332 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 826 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Perrault, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 bis Rue Charles Perrault se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Perrault par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charles Perrault se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
