30 Rue Charles Piketty, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Charles Piketty, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², identique à celui du n°28 et de n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Charles Piketty, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 344 mètres
- - Viry-Châtillon à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 555 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 784 mètres
Ventes au 30 Rue Charles Piketty
Une vente a été recensée au 30 Rue Charles Piketty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Charles Piketty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Charles Piketty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Piketty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Piketty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Charles Piketty dans son marché local
Prix du 30 Rue Charles Piketty par rapport à la voie
Sur Rue Charles Piketty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 30 Rue Charles Piketty se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Charles Piketty par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Charles Piketty se situe 100 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Charles Piketty à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Charles Piketty est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
