26 Rue Danielle Casanova, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Danielle Casanova, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 97 mètres
- - Viry-Châtillon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1104 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 527 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Danielle Casanova, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 26 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 26 Rue Danielle Casanova se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Danielle Casanova par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Danielle Casanova se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 26 Rue Danielle Casanova à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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