18 Rue de l'Etang, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue de l'Etang, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 186 mètres
- - Viry-Châtillon à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 443 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 272 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 18 Rue de l'Etang se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Etang par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Etang se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
