23 Rue de l'Etang, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue de l'Etang, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 163 mètres
- - Viry-Châtillon à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 466 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 276 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 23 Rue de l'Etang se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Etang par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Etang se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
