12 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pecherie, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 160 mètres
- - Viry-Châtillon à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 489 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 345 mètres
Ventes au 12 Rue de la Pecherie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pecherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pecherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pecherie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pecherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pecherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pecherie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pecherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 12 Rue de la Pecherie se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pecherie par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pecherie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
