28 Rue de Ris, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Ris, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue de Ris, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Châtillon 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 208 mètres
- - Viry-Châtillon à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 477 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Ris
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Ris dans son marché local
Prix du 28 Rue de Ris par rapport à la voie
Sur Rue de Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 28 Rue de Ris se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Ris par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Ris se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
