3 Rue des Bleuets, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Bleuets, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Plateau 1.
1 niveau - 1 logement - 489 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 766 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 75 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bleuets, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuets se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 29.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
