Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Billoir, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 107 parkings - 2120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 12 Rue du Billoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Billoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 12 Rue du Billoir se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Billoir se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 22.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Billoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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