Rue du Billoir, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Billoir, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Billoir dans son marché local
Prix Rue du Billoir par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Billoir se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 28.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Billoir à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue du Billoir est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Billoir
Les ventes enregistrées Rue du Billoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Billoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 24 mètres
- - Viry-Châtillon à 1953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 211 mètres
- - Collège Les Sablons à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 737 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 280 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Billoir
Adresses Rue du Billoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Billoir, classées par tranches de numéros.
