28 Rue du Château, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Château, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 296 mètres
- - Viry-Châtillon à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 581 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 409 mètres
Ventes au 28 Rue du Château
Une vente a été recensée au 28 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Château dans son marché local
Prix du 28 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 28 Rue du Château se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Château par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Château se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 28 Rue du Château à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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