31 Rue du Château, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°29 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue du Château, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 312 mètres
- - Viry-Châtillon à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1034 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 593 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Château dans son marché local
Prix du 31 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 31 Rue du Château se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Château par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Château se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
