11 Rue du Milieu, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue du Milieu, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 378 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 311 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 534 mètres
Ventes au 11 Rue du Milieu
Les 2 ventes au 11 Rue du Milieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Milieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 11 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 11 Rue du Milieu se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Milieu par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Milieu se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
