20 Rue du Pont Godeau, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pont Godeau, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue du Pont Godeau, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 90 mètres
- - Viry-Châtillon à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 245 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 354 mètres
Ventes au 20 Rue du Pont Godeau
Une vente a été recensée au 20 Rue du Pont Godeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pont Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pont Godeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pont Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pont Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pont Godeau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pont Godeau par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 20 Rue du Pont Godeau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pont Godeau par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pont Godeau se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 20 Rue du Pont Godeau à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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