22 Rue du Pont Godeau, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont Godeau, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°24 mais inférieur de 16.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue du Pont Godeau, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 108 mètres
- - Viry-Châtillon à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 251 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont Godeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont Godeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont Godeau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont Godeau par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 22 Rue du Pont Godeau se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont Godeau par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont Godeau se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
