12 bis Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 bis Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Châtillon 1.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 180 mètres
- - Viry-Châtillon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 131 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 12 bis Rue Francoeur se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Francoeur se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
