14 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 209 mètres
- - Viry-Châtillon à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 131 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Francoeur, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 14 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 14 Rue Francoeur se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Francoeur se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
