18 bis Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°20 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 bis Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 254 mètres
- - Viry-Châtillon à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 101 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 430 mètres
Ventes au 18 bis Rue Francoeur
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Francoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Francoeur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 18 bis Rue Francoeur se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Francoeur se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -1.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
