16 bis Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 16 bis Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 238 mètres
- - Viry-Châtillon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 125 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Francoeur, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 16 bis Rue Francoeur se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Francoeur se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
