40 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 297 mètres
- - Viry-Châtillon à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 280 mètres
Ventes au 40 Rue Francoeur
Une vente a été recensée au 40 Rue Francoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francoeur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 40 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 40 Rue Francoeur se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francoeur se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
