48 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 48 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'envol à 299 mètres
- - Viry-Châtillon à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 595 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 367 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 265 mètres
Ventes au 48 Rue Francoeur
Une vente a été recensée au 48 Rue Francoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Francoeur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 48 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 48 Rue Francoeur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Francoeur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
