Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Grande Rive, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°7 bis et de 11.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Châtillon 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 116 logements - 74 parkings - 1116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 9 Rue Grande Rive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Grande Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 9 Rue Grande Rive se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Grande Rive se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Grande Rive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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