12 bis Rue Horace de Choiseul, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Horace de Choiseul, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1748,
À propos du 12 bis Rue Horace de Choiseul, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1748, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 171 mètres
- - Viry-Châtillon à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 863 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 308 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Horace de Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Horace de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Horace de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Horace de Choiseul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Horace de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Horace de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Horace de Choiseul dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Horace de Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue Horace de Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 12 bis Rue Horace de Choiseul se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Horace de Choiseul par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Horace de Choiseul se situe 100 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
