10 Rue Jacques Cartier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacques Cartier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plateau 1.
- 2963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 669 mètres
- - Collège Les Sablons à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1153 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 71 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacques Cartier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 10 Rue Jacques Cartier se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques Cartier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacques Cartier se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 23.07 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacques Cartier à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacques Cartier est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
