Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Magellan, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Plateau 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 172 parkings - 726 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 8 Rue Magellan se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Magellan se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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