Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Nogues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Maurice Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 12 Rue Maurice Nogues se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Nogues se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maurice Nogues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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