22 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Nogues, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 133 mètres
- - Viry-Châtillon à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1240 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 590 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 320 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 99 mètres
Ventes au 22 Rue Maurice Nogues
Une vente a été recensée au 22 Rue Maurice Nogues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Nogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Nogues, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Nogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Nogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Nogues dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 22 Rue Maurice Nogues se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Nogues par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Nogues se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
