23 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Nogues, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châtillon 1.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'envol à 184 mètres
- - Viry-Châtillon à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 569 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 306 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Nogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Nogues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Nogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Nogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Nogues dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 23 Rue Maurice Nogues se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Nogues par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Nogues se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 26.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
