32 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Nogues, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Maurice Nogues, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 77 mètres
- - Viry-Châtillon à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1226 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 67 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 582 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 307 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maurice Nogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maurice Nogues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Nogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Nogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Nogues dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 32 Rue Maurice Nogues se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Nogues par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice Nogues se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
