Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue Nungesser et Coli, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 46 Rue Nungesser et Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 46 Rue Nungesser et Coli se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Nungesser et Coli se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -2.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Nungesser et Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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