1 bis Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 bis Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 289 mètres
- - Viry-Châtillon à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1371 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Roland Garros, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 1 bis Rue Roland Garros se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Roland Garros par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Roland Garros se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 21.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
