5 Rue Victor Basch, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 5 Rue Victor Basch, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Châtillon 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 371 mètres
- - Viry-Châtillon à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 938 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Basch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 5 Rue Victor Basch se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Basch se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
