Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Sentier des Coudrettes, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 Sentier des Coudrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Sentier des Coudrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 21 Sentier des Coudrettes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Sentier des Coudrettes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -2.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Sentier des Coudrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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