7 Sentier des Coudrettes, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 517 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Sentier des Coudrettes, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Sentier des Coudrettes, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Leblanc à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 565 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 109 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 109 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 356 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Sentier des Coudrettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier des Coudrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Sentier des Coudrettes dans son marché local

Prix du 7 Sentier des Coudrettes par rapport à la voie

Sur Sentier des Coudrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 7 Sentier des Coudrettes se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Sentier des Coudrettes par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Coudrettes se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.92 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Patures, 91170 Viry-Châtillon(3,567 €)

Rue de l'Hirondelle, 91170 Viry-Châtillon(2,800 €)

Rue Haute, 91170 Viry-Châtillon(3,116 €)

Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 7 Sentier des Coudrettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Sentier des Coudrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.