Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Square de la Brasserie, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°3 et de 8.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 120 logements - 126 parkings - 1588 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 1 Square de la Brasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Square de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 Square de la Brasserie se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de la Brasserie se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 40.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de la Brasserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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