Allée du Cidrier, 91320 Wissous
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Cidrier, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Cidrier dans son marché local
Prix Allée du Cidrier par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Cidrier se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 30.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Cidrier à Wissous
Le loyer moyen estimé Allée du Cidrier est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Cidrier
Les ventes enregistrées Allée du Cidrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Cidrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Cidrier
Adresses Allée du Cidrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Cidrier, classées par tranches de numéros.
