Allee du Forgeron, 91320 Wissous
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee du Forgeron, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Forgeron dans son marché local
Prix Allee du Forgeron par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Forgeron se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 28.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Forgeron à Wissous
Le loyer moyen estimé Allee du Forgeron est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Forgeron
Les ventes enregistrées Allee du Forgeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Forgeron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Forgeron
Adresses Allee du Forgeron
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Forgeron, classées par tranches de numéros.
