27 Rue des Peupliers, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Peupliers, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Wissous à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Puits à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 67 mètres
Ventes au 27 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 27 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Peupliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 27 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 27 Rue des Peupliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Peupliers par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Peupliers se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Wissous et 11.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Peupliers à Wissous
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Peupliers est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
