7 Rue des Erables, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Erables, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longaines à 43 mètres
- - Yerres à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 749 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 925 mètres
Ventes au 7 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 7 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Erables, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 7 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 7 Rue des Erables se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Erables par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Erables se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 7 Rue des Erables à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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