9 Rue des Erables, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue des Erables, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longaines à 39 mètres
- - Yerres à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 919 mètres
Ventes au 9 Rue des Erables
Les 2 ventes au 9 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Erables, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Erables se situe 7 % en dessous de la moyenne de Yerres et 13.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
