7 Rue des Vignes, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue des Vignes, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 60 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 60 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vignes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Yerres et 19.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
