12 Rue du Beau Site, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue du Beau Site, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 175 mètres
- - Yerres à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 633 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 576 mètres
Ventes au 12 Rue du Beau Site
Une vente a été recensée au 12 Rue du Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Beau Site, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 12 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 12 Rue du Beau Site se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Beau Site par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Beau Site se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Yerres et 11.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
