13 Rue du Beau Site, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue du Beau Site, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 175 mètres
- - Yerres à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 626 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Beau Site, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 13 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 13 Rue du Beau Site se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Beau Site par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Beau Site se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 21.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
