2 Rue du Beau Site, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Beau Site, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 151 mètres
- - Yerres à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beau Site, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Rue du Beau Site se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beau Site se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Yerres et 15.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
