4 Rue du Beau Site, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue du Beau Site, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 151 mètres
- - Yerres à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 701 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 577 mètres
Ventes au 4 Rue du Beau Site
Les 2 ventes au 4 Rue du Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Beau Site, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 4 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 4 Rue du Beau Site se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Beau Site par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Beau Site se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 24.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
