2 Rue Hoche, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Hoche, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 223 mètres
- - Yerres à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 56.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
